Constituir una junta de propietarios

LA IMPORTANCIA DE CONSTITUIR LA JUNTA DE PROPIETARIOS

Es fundamental asegurar una buena convivencia no solamente entre los miembros de la familia. Ya que compartiremos espacios comunes en varios momentos del día, por ejemplo en el ascensor, en las escaleras, en la recepción y otros lugares de nuestro condominio o edificio.

Es una obligación legal constituir una junta de propietarios y otorgar un reglamento interno, que nos ayuden a regular nuestras obligaciones y derechos entre vecinos conforme lo estipula la ley 27157 (ley de regularización de edificaciones)

La junta de propietarios debe administrar y gestionar todo lo relacionado a la conservación de las áreas comunes y asegurar el mantenimiento de los servicios. Asimismo deberán recaudar los pagos de mantenimiento a la conservación del condominio o edificio

1.       Las jp pueden actuar como unidad, pero normalmente sin autonomía patria, con responsabilidad solidaria de sus partícipes.

2.       Deben tener el mismo tratamiento que las asociaciones no-inscritas y las sociedades irregulares.

3.       La JP con la finalidad de lograr sus objetivos exige el recaudo de los fondos, su custodia , la inversión y gastos en el mantenimiento y conservación del edificio, todo lo cual implica necesariamente la celebración de contratos o la adquisición de bienes, lo cual si pueden realizar